109052, г. Москва, Рязанский проспект, д.4а.
+7 495 956-11-94, +7 495 232-49-79 fax
arenda@kuzminskoe.ru

Регламент глава 5

Комплекс оптовой торговли "Кузьминское"

Соблюдение дисциплины на Комплексе оптовой торговли

Статья 23.Общие правила.

  Руководители предприятий, работающие на Комплексе оптовой торговли, кроме обязательного соблюдения настоящих правил и инструкций внутреннего регламента, должны руководствоваться в своей профессиональной деятельности существующим законодательством и не допускать в своих действиях и в действиях своих подчиненных актов, наносящих ущерб работе Комплекса или порочащих его имя. Операторы, Покупатели, Обслуживающие организации и Арендаторы офисных помещений Комплекса могут быть подвергнуты дисциплинарному наказанию в каждом конкретном случае в соответствии с положением Регламента. О любом нарушении на территории Комплекса, совершенном Оператором, Покупателем, Обслуживающей организацией, Арендатором офисных помещений или его персоналом, а так же против Операторов, Покупателей, Обслуживающих организаций и Арендаторов офисных помещений или их персонала, должно сообщаться Администрации.

Статья 24.Погрузо-разгрузочные работы.

  Персонал, работающий у Операторов, должен иметь соответствующую карточку, где указывается фирма, в которой он работает, его имя и фамилия.Грузчики или службы, осуществляющие погрузо-разгрузочные работы, должны получить разрешение администрации Комплекса на право осуществлять свою деятельность, носить карточку с указанием фирмы, имени и фамилии и самостоятельно обеспечить выполнение существующего законодательства в этой области деятельности.

  Работники указанной категории должны, помимо карточки указанной выше, носить спецодежду, одобренную администрацией Комплекса, с указанием названия их организации, где они работают.

  Погрузочно-разгрузочное оборудование должно содержаться, в исправном состоянии и аттестовано на право эксплуатации.

  Запрещается передавать или давать на прокат погрузо-разгрузочное оборудование посторонним лицам, не являющимися работниками комплекса и не имеющих соответствующих документов.

  Погрузо-разгрузочное оборудование (тележки, роклы, электрокары)должны содержаться в исправном рабочем состоянии, чистоте и пронумеровано.

  Обязательно должна проводиться санобработка оборудования в соответствии с санитарными правилами.

  Колеса данного оборудования должны иметь обязательно резиновый бандаж.

  Водители погрузчиков должны соблюдать правила движения, перевозки грузов и содержания техники.

  Запрещается оставлять без присмотра погрузо-разгрузочное оборудование на путях движения и в других, не оборудованных для этих целей местах.

  Администрация Комплекса оптовой торговли определяет соответствующие места парковки и зарядки погрузо-разгрузочной техники. 

  Статья 25. Порядок въезда автомобильного транспорта.

Автотранспорт, прибывающий на Комплекс оптовой торговли, обязан получить пропуск для проезда по территории и право на стоянку. Для удобства покупателей и Операторов используется также система пропусков на автотранспорт, которые выдаются,в соответствии с утвержденным прейскурантом, на постоянной основе.

  В выданном пропуске на автомобиль указывается обязательно его государственный номер, марка автомобиля, а также указывается номер парковки для транспорта арендатора и его персонала, и время заезда-выезда.

  Передача пропуска другим лицам строго запрещена.

  Пропуск выдается строго на один автомобиль.

  В случае изменения госномера автомобиля или замены машины, держатель данного пропуска должен заявить в бюро пропусков в течении ближайших 48 часов.

  При выявлении нарушения правил использования пропуска, выданного на автомобиль, Администрация вправе изъять у держателя его пропуск без всякого на то согласования.

Статья 26.Уборка и поддержание чистоты на Комплексе.

  Операции по уборке территории, которые будут выполняться Операторами и соответствующими службами Комплекса, будут определяться администрацией комплекса после одобрения Консультативным советом.

  Уборка рабочих мест проводится Операторами, Обслуживающими организациями и Арендаторами офисных помещений.

  Складирование отходов и мусора в местах общего пользования запрещается. Однако, при условии использования оборудования для этих целей, арендаторам разрешается удалять накопившиеся отходы в течение рабочего дня строго в установленных объемах и местах, с последующим их перемещением на площадку по переработке мусора.

Статья 27.Противопожарная безопасность и мероприятия по ГО и ЧС.

  Администрация разрабатывает мероприятия по противопожарной безопасности и согласовывает их с местными органами Госпожнадзора.

  Оснащение мест общего пользования и территории Комплекса средствами пожаротушения производиться Администрацией.

  Оснащение арендованных площадей средствами пожаротушения и их эксплуатацию производит Оператор, Обслуживающая организация и Арендатор офисного помещения за счет собственных средств.

  Мероприятия по обеспечению требований органов ГО и ЧС разрабатываются Администрацией, согласовываются с соответствующими органами Префектуры ЮВАО и являются обязательными для Администрации, Обслуживающих организаций и Операторов Комплекса.

Статья 28. Охрана и обеспечение общественного порядка.

  Администрация обеспечивает охрану и поддержание общественного порядка на Комплексе силами специально созданной службы и/или обслуживающей организации.

  Администрация разрабатывает «Положение об охране и обеспечении общественного порядка на К.О.Т.«Кузьминское »и согласовывает его с правоохранительными органами ЮВАО.

  Операторы, Обслуживающие организации и Арендаторы офисных помещений заключают договоры об охране арендованного помещения с обслуживающей организацией или специально созданной службой Администрации.

Статья 29. Информация и реклама.

  Информационно-рекламная деятельность на территории Комплекса ведется Администрацией или с её разрешения.

  Операторам, обслуживающим организациям запрещено использовать название Комплекса и его атрибутику в информационных и рекламных целях без согласования с Администрацией.

  Размещение рекламных материалов на территории и внешнем ограждении Комплекса без разрешения Администрации запрещено, а нарушители будут подвергаться дисциплинарным санкциям или денежным штрафам, рекламные материалы в этом случае уничтожаются.

  Общие административные санкции определены Законом г.Москвы «О штрафных санкциях за нарушения в работе предприятий потребительского Рынка и услуг г.Москвы »(Постановление Московской городской Думы от 29.06.94 г. No 51),а так же Положениями о соответствующих контролирующих государственных органах, уполномоченных принимать решения о наложении санкций.

  Санкции, за нарушение положений настоящего Регламента, выносятся в письменной форме и установленные нарушения устраняются в течение 15 дней, начиная с момента составления акта.

  В зависимости от вида нарушения, наказание может варьироваться от денежного штрафа вплоть до временного прекращения деятельности или отказ от предоставления арендного места.

  За нарушения, по которым применяются меры воздействия по действующему законодательству и нормативным документам, санкции на Арендаторов накладываются контролирующими государственными органами.

  За нарушение настоящего Регламента, по которым санкции определены Администрацией и Консультативным Советом, меры воздействия к Арендаторам и работникам Комплекса применяются Администрацией.

Статья 31. Изменение и дополнение настоящего Регламента.

  Изменения, дополнения, а также инструкции по разъяснению данного Регламента осуществляются Администрацией Комплекса совместно с Консультативным советом.

  Регламент является документом обязательным для исполнения всех работающих на Комплексе оптовой торговли ЗАО «Кузьминское ».