109052, г. Москва, Рязанский проспект, д.4а.
+7 495 956-11-94, +7 495 232-49-79 fax
arenda@kuzminskoe.ru

Регламент глава 1

Комплекс оптовой торговли "Кузьминское"


Определение терминов. Общие положения.

Статья 1. Основные термины используемые в настоящих правилах.

Комплекс оптовой торговли (далее комплекс) — организация представляющая торговые места и создающая условия для оптовой торговли продовольствием в определенном месте, в определенное время и по установленным правилам.

Администрация Комплекса (далее — Администрация) — исполнительный орган, осуществляющий управление его деятельностью.

Оптовые продавцы(далее — Операторы) — юридические лица или индивидуальные предприниматели, занимающиеся оптовой торговлей, а также производящие, перерабатывающие продукцию и имеющие на Комплексе оптовые места.

Покупатели Комплекса (далее — Покупатели) — юридические лица или индивидуальные предприниматели, занимающиеся в установленном порядке оптовой, розничной торговлей организацией общественного питания, а так же переработкой продукции, допущенные на Комплекс для заключения сделок с Операторами.

 Арендаторы офисных помещений — юридические лица или индивидуальные предприниматели, получившие разрешение Администрации на занятие офисных помещении на Комплексе и заключившие с ней соответствующий договор.

 Обслуживающие Комплекс организации (далее Обслуживающие организации) — юридические лица, обеспечивающие на договорной основе с Комплексом его работоспособность и обслуживание Продавцов, Покупателей и арендаторов офисных помещений.

  Консультативный Совет Комплекса (далее — Консультативный Совет) — совещательный орган при Администрации, обеспечивающий взаимодействие Администрации с Продавцами, Покупателями, Обслуживающими организациями и Арендаторами офисных помещений.

 Торговое место — обособленная, специально оборудованная и предназначенная для осуществления торговой деятельности часть территории Комплекса, предоставляемая Администрация Оператору на правах аренды для ведения торговли.

 Статья 2. Область применения.

Настоящий регламент и его дополнения организации работы и торговли определяют порядок функционирования и правила работы на Комплексе оптовой торговли ЗАО «Кузьминское »и обязательны для Администрации, Операторов, Покупателей и Обслуживающих организаций.

Все работающие на данном комплексе обязаны выполнять его положения и возможные дополнения, внесенные в рабочем порядке.

Администрация должна доводить Регламент до всех Арендаторов, Покупателей и Обслуживающих организаций безвозмездно и в обязательном порядке.

Статья 3. Органы управления Комплексом оптовой торговли.

Органом управления Комплексом является Администрация.

Администрацию комплекса возглавляет Генеральный директор.

Администрация комплекса обеспечивает выполнения положения настоящего регламента и руководит работой Комплекса, его обустройством и функционированием. Консультативный совет является помощником Администрации и выражает свое мнение по принимаемым решениям, а также выдвигает свои пожелания и предложения в улучшение работы Комплекса. Деятельность Консультативного Совета регламентируется «Положением о Консультативном Совете К.О.Т.«Кузьминское ».

Статья 4. Образование консультативного совета и его работа.

Консультативный совет состоит из представителей операторов, работающих на комплексе оптовой торговли и представителей администрации. Численный состав определяется отдельным распоряжением Генерального директора Комплекса оптовой торговли. Комитет должен собираться 1 раз в 2 месяца для решения вопросов, возникающих в течение этого периода,а также для рассмотрения задач на перспективу.

Статья 5. Общие условия допуска Операторов, Обслуживающих организаций и Арендаторов офисных помещений на Комплексе.

Допуск Операторов, Обслуживающих организаций и Арендаторов офисных помещений на Комплекс, производится после заключения ими с Администрацией соответствующего договора.

Условия доступа на Комплекс Покупателей определяются Администрацией.

Статья 6. Размещение Операторов, Обслуживающих организаций и Арендаторов офисных помещений на Комплексе.

Размещение Операторов, Обслуживающих организаций и Арендаторов офисных помещений на Комплексе производится Администрацией после оформления Договора аренды. Операторы, Обслуживающие организации и Арендаторы офисных помещений принимают от Администрации арендованные помещения по акту. Условия, на которых помещения сдаются в аренду, оговариваются в Договоре аренды.

Арендуемое помещение может использоваться только по его предназначению, оговоренному в договоре аренды.